Asbest is een mineraal dat vroeger veel werd gebruikt in bouwmaterialen. Het kan bij inademing ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken, zoals longziekten en kanker.

Een asbestinventarisatie is sinds 23 november 2022 verplicht voor eigenaren die hun pand willen verkopen of schenken indien het pand gelijk of groter is dan 20m². Voor de gemeenschappelijke delen van panden die onder het stelsel van gedwongen mede-eigendom vallen gaat deze verplichting in op 1 mei 2025. Tegen 2032 moet iedere eigenaar van een pand dat dateert van voor 2001 over een asbestattest beschikken. Het verhuren van een pand doet op zich niet de verplichting ontstaan om over een asbestattest te beschikken. Hoe dan ook zal iedere gebouweigenaar en dus ook de verhuurder van een woning of een gebouw gebouwd voor 2001, tegen 2032 over een asbestattest moeten beschikken. Hou er wel rekening mee dat indien u als verhuurder eerder al over een asbestattest zou beschikken, u wettelijk verplicht bent hiervan een kopie te overhandigen aan de huurder bij het aangaan van de huur of binnen een termijn van één maand na de datum vermeld op het asbestinventarisattest als dit afgeleverd werd tijdens een lopende huurperiode.

Een asbestattest is een document dat aantoont of er al dan niet asbest aanwezig is in een gebouw en welke maatregelen eventueel moeten worden genomen.

Als asbest wordt aangetroffen, zullen we aanbevelingen doen voor passende maatregelen om blootstelling te minimaliseren en uw pand veilig te maken.