AsbestDeskundige Inventaris

Asbest is een mineraal dat vroeger veel werd gebruikt in bouwmaterialen. Het kan bij inademing ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken, zoals longziekten en kanker.

Een asbestinventarisatie is cruciaal om de aanwezigheid van asbest in uw pand vast te stellen, zodat passende maatregelen genomen kunnen worden om blootstelling te minimaliseren.

Een asbestinventarisatie is sinds 23 november 2022 verplicht voor eigenaren die hun pand willen verkopen of schenken indien het pand gelijk of groter is dan 20m². Voor de gemeenschappelijke delen van panden die onder het stelsel van gedwongen mede-eigendom vallen gaat deze verplichting in op 1 mei 2025. Tegen 2032 moet iedere eigenaar van een pand dat dateert van voor 2001 over een asbestattest beschikken. Het verhuren van een pand doet op zich niet de verplichting ontstaan om over een asbestattest te beschikken. Hoe dan ook zal iedere gebouweigenaar en dus ook de verhuurder van een woning of een gebouw gebouwd voor 2001, tegen 2032 over een asbestattest moeten beschikken. Hou er wel rekening mee dat indien u als verhuurder eerder al over een asbestattest zou beschikken, u wettelijk verplicht bent hiervan een kopie te overhandigen aan de huurder bij het aangaan van de huur of binnen een termijn van één maand na de datum vermeld op het asbestinventarisattest als dit afgeleverd werd tijdens een lopende huurperiode.

Een gekwalificeerde asbestdeskundige voert een grondige inspectie uit, neemt indien nodig monsters en analyseert deze om de aanwezigheid van asbest te bepalen.

De duur van een asbestinventarisatie varieert afhankelijk van de grootte van het pand en de complexiteit van de structuur. Gemiddeld duurt het enkele uren.

U kunt een asbestattest aanvragen door contact met ons op te nemen via het daarvoor bestemde formulier op onze website.

Een asbestattest is een document dat aantoont of er al dan niet asbest aanwezig is in een gebouw en welke maatregelen eventueel moeten worden genomen.

De kosten variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de omvang van het pand. Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde offerte.

Een asbestattest is standaard 10 jaar geldig na de datum van afgifte. Indien 1 of meer toepassingen aanwezig zijn met hoog risico wordt de geldigheidsduur ingekort van 10 jaar naar 5 jaar. De Vlaamse Regering heeft op 22 december 2023 de aanpassing van de wetgeving goedgekeurd waarbij de geldigheidsduur van asbestattesten van panden waar geen enkele asbesttoepassing werd gevonden onbeperkt in de tijd zal zijn. Deze aanpassing zal van kracht worden 10 dagen na publicatie in het Belgisch Staatsblad.

Als asbest wordt aangetroffen, zullen we aanbevelingen doen voor passende maatregelen om blootstelling te minimaliseren en uw pand veilig te maken.

Hechtgebonden asbest zit stevig vast in ander materiaal, terwijl niet-hechtgebonden asbest losser is en een groter risico vormt voor vezelverspreiding.

Onze visie is om samen te werken aan een asbestvrije toekomst en een veilige leefomgeving te bieden aan iedereen.